Obok Sky Tower powstaje wrocławskie business center z największymi biurowcami
Przed wojną były tam rezydencje i kamienice bogatych wrocławian. W latach 80. chodziło się tam do cyrku, a w 1997 r. papież Jan Paweł II odprawił w tym miejscu mszę świętą na zakończenie Międzynarodowego Kongresu Eucharystycznego.
Teraz, u zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Szczęśliwej, firma Skanska stawia Centrum Południe. W pięciu budynkach będzie 85 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej. Szwedzi właśnie sprzedali jeden z wybudowanych tam biurowców.
Centrum Południe największa inwestycja spółki Skanska
Sprzedany biurowiec Centrum Południe oferuje ponad 21 500 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Składa się z 15 kondygnacji naziemnych i dwóch podziemnych. Wyłącznym najemcą biurowca jest amerykański bank BNY Mellon (Bank New York Mellon), zajmujący wszystkie 13 pięter biurowca – bank wprowadził się tam w czerwcu 2024 r.
Centrum Południe zbiera certyfikaty
Centrum Południe, zaprojektowane zgodnie z zasadami ESG, uzyskało najwyższy certyfikat środowiskowy LEED Platinum.
- Budynek jest w całości zasilany energią odnawialną.
- Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zużycie energii nawet o 39%, a wody – aż o 58% w porównaniu do norm certyfikacji.
- Tak wysoka oszczędność jest możliwa m.in. dzięki zastosowaniu belek chłodzących oraz systemu odzysku wody.
Centrum Południe posiada dwa prestiżowe certyfikaty: WELL Gold oraz Obiekt bez Barier. – Ponadto otoczenie budynku jest otwarte dla lokalnej społeczności, która może korzystać z boiska do koszykówki i huśtawek lub relaksować się wśród zieleni – informuje inwestor.
- Tereny zielone stanowią blisko 25% powierzchni całego kompleksu, a ich projekt powstał w oparciu o analizę ekologiczną i ocenę bioróżnorodności, przygotowane specjalnie dla tej inwestycji.
- Umieszczono tu ogrody deszczowe, chodnik antysmogowy, a nawet duży mural wykonany farbami fotokatalitycznymi, autorstwa Zuzanny Wollny.
To pierwsza inwestycja w stolicy Dolnego Śląska z wykorzystaniem zielonego betonu. Przy pierwszym etapie powstało ok. 1380 mkw. nawierzchni antysmogowej, pomagającej neutralizować zanieczyszczenia emitowane przez samochody. Co ciekawe, Centrum Południe zasilane jest prądem z farmy wiatrowej.
Szwedzi stawiają na Wrocław. Od 2019 r. budują Centrum Południe
Wrocławski kompleks biznesowy Centrum Południe to największa budowa szwedzkiej firmy Skanska w stolicy Dolnego Śląska. W kwietniu 2019 r. wmurowano kamień węgielny pod Centrum Południe [ZDJĘCIA].
Pierwszy etap Centrum Południe. Biurowiec piął się do góry 11 cm na godzinę
Z budowlanych ciekawostek warto dodać, że podczas budowy pierwszego etapu kompleksu zastosowano technikę tzw. ślizgu przy wykonywaniu trzonu biurowca. Dzięki specjalnej mieszance betonowej i platformie, która wznosiła się razem z obiektem, budowa toczyła się w tempie ok 11 centymetrów na godzinę, przez całą dobę. W ten sposób 14 pięter trzonu biurowca powstało w zaledwie 3 tygodnie.
W sierpniu 2020 r. do dyspozycji najemców oddano dwa pierwsze budynki, liczące łącznie ok. 28 000 mkw. Właśnie te budynki w styczniu 2022 r. kupił szwedzki Stena Real Estate BV. W Centrum Południe jest m.in. filia Uniwersytetu Coventry we Wrocławiu.
Kiedy będą gotowe kolejne biurowce Centrum Południe?
Centrum Południe: upamiętniono ul. Lwowską
W ramach inwestycji Centrum Południe symbolicznie upamiętniono ul. Lwowską, która przed laty stanowiła jedną z wizytówek Wrocławia. Przy Centrum Południe Skanska postawiła pamiątkową tablicę oraz stworzyła ogólnodostępną przestrzeń z małą architekturą, zielenią i fontanną, są tam także symboliczne tory tramwajowe.
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2025 r.
Rośnie zapotrzebowanie na biura. Firmy zwiększają przestrzeń do pracy i wracają do trybu stacjonarnego. Wrocław to trzeci największy rynek biurowy w Polsce, po Warszawie i Krakowie. Tak wynika z danych, które przedstawiają duże międzynarodowe firmy doradcze na rynku nieruchomości: Walter Herz, CBRE Group i Newmark Polska.
