Miasto nie wyda zgody na zabudowanie Sołtysowic w rejonie al. Poprzecznej [OŚWIADCZENIE]

05.03.2025 17:10 |

Zdjęcie satelitarne al. Poprzecznej i jej przyległości

W środę, 5 marca, biuro prasowe UMW opublikowało w mediach społecznościowych oświadczenie w sprawie doniesień medialnych sugerujących, że na wrocławskich Sołtysowicach powstanie wkrótce bardzo duże osiedle mieszkaniowe. W 2022 roku Rada Miejska uchwaliła dla okolic ul. Poprzecznej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który po obu stronach al. Poprzecznej przewiduje tereny zieleni. Miasto nie pozwoli w tym miejscu na żadną zabudowę, zanim infrastruktura drogowa Sołtysowic nie zostanie znacznie poprawiona.

Reklama

Jak mówią przedstawiciele magistratu - okolica ta nie była i nadal nie jest przystosowana komunikacyjnie i infrastrukturalnie do przyjęcia kolejnych mieszkańców.

Oświadczenie biura prasowego UMW

"Szanowni Państwo, mieszkańcy i mieszkanki nie tylko Sołtysowic (choć głównie tego osiedla wpis dotyczy). Zakusy, by dopuścić zabudowę po obu stronach al. Poprzecznej nie są nowe. Odpowiedź Miasta była i jest niezmienna: najpierw konieczne jest rozwinięcie infrastruktury (szczególnie komunikacyjnej), która już dziś jest niewystarczająca dla obsługi Sołtysowic".

Oświadczenie biura prasowego UMW

Jak wynika z przekazów medialnych, inwestor chciałby wybudować w tym miejscu 6500 mieszkań. To oznaczałoby wzrost liczby mieszkańców Sołtysowic o kilkanaście tysięcy. Miasto nie ma zamiaru dopuścić do komunikacyjnej katastrofy i w związku z doniesieniami w mediach, wydaje oświadczenie.

Zobacz również

Inwestycje na osiedlu Sołtysowice we Wrocławiu

31.01.2024 | Redakcja www.wroclaw.pl

Sołtysowice - co się wydarzyło do tej pory?

W 2022 roku Rada Miasta ustaliła MPZP dla okolic al. Poprzecznej, zakładający po jej obu stronach tereny zielone.

Gdy ten plan był jeszcze w fazie projektowania, inwestor w 2021 wnioskował o dopuszczenie w okolicach al. Poprzecznej zabudowy do 25 metrów. Kolejny wniosek wpłynął w 2024 roku, kiedy inwestor wystąpił o decyzje środowiskowe, chcąc budować w trybie lex developer. Tym razem budynki miały osiągnąć 14 kondygnacji.

Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej ma prawo złożyć każdy. Jej wydanie nie jest decyzją o charakterze budowlanym. Określa ona, w jaki sposób powinna być zrealizowana inwestycja, aby jak najmniej wpłynęła na środowisko. Nie jest pozwoleniem na budowę ani jakąkolwiek zapowiedzią udzielenia takiego pozwolenia.

Oświadczenie na stronach społecznościowych Urzędu Miejskiego Wrocławia

Zarówno w 2022 jak i 2024 roku Miasto zadeklarowało, że dopóki nie powstanie na Sołtysowicach nowa infrastruktura drogowa, a osiedle nie zostanie przystosowane komunikacyjnie do przyjęcia większej liczby mieszkańców, takiej zgody nie będzie. "Te deklaracje zostały podtrzymane podczas spotkania prezydenta Jacka Sutryka i władz miasta na spotkaniu osiedlowym z mieszkańcami i Radą Osiedla Sołtysowice w maju 2024" - czytamy dalej w oświadczeniu.

[wbi header=Inwestycje na Sołtysowicach tileNumber=3 category=Sport i rekreacja estate=Sołtysowice]

Można budować czy nie? Miasto uspokaja

Sytuacja w okolicach Poprzecznej jest jasna. Plan miejscowy nie pozwala na postawienie na Sołtysowicach zabudowy mieszkaniowej. Zmienić ten fakt mogłaby jedynie uchwała RM i zgoda władz miasta na taką budowę, która byłaby poprzedzona otwartymi konsultacjami społecznymi.

Z kolei budowanie z zastosowaniem lex developer również wiązałoby się ze zgodą władz miasta, ale wiązałoby się z dodatkowymi obowiązkami inwestora. "W zamian za wyłączenie działania planu miejscowego, (inwestor - przyp. red.) zobowiązuje się do wykonania inwestycji towarzyszących (w tym drogowych i edukacyjnych) w zakresie uzgodnionym szczegółowo z Miastem" - dowiadujemy się z oświadczenia.